[강연후기] 오늘부터 내 월급과 친해지기로 했다, 김경필

 

1부. 자본주의 시장경제 이해하기

• 성공하는 재테크는 1. 판단력 과 2. 자본력 이 동시에 있어야.

• 판단력 : 경제를 이해하는 능력(경제 예측 능력)

• 자본력 : 소득 + 목표 = 저축

• 눈 앞의 파도를 보지 말고, 바람을 보아야 한다.

• 경제란 무엇인가? : 최소의 희생으로 최대의 효과를 올리는 것 = 무엇을 포기해서 무엇을 얻을 것인지를 결정하는 일

• 예측은 못하더라도, 현상은 이해해야

• 집 값이 비싸다고 생각하는가?

• 2020년 대한민국 서울 아파트 중위가격 9억원

• 서대문구 8억 5천 아파트 - 보증금 1억에 150만원

• 예금은? 150만원을 위해 13억이 필요

• 현상을 이해해야!

• 가치와 가격의 관계

• 가격은 가치에 수렴하나, 동행하지는 않는다.

• 가격은 가치를 절대 벗어나지 못한다.

• "가치"를 봐야한다.

• 경제를 보는 3개의 창문

• 금리: 자금의 가격(가치)

• 환율: 외화의 가격(가치)

• 주가: 기업의 시장가치(가격)

• 국고채 3년물 금리, 원달러 환율, KOSPI - 세가지 지표의 관계?

• 자산 가격의 변화를 관찰하자

  P = CF/R
  P : 현재 자산 가격, R : 요구 수익률, CF : 미래 현금 흐름(1년 동안 그 자산이 내게 벌어다 줄 수 있는 돈)

• 아파트는 왜 싼가? 예금보다 불안정(기대수익률은 더 높음)

• 미래 현금 흐름이 안정적일수록 기대수익률은 낮음

• 리스크를 공부하라! - 변동성(volatility)

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2부. 스마트한 월급관리의 모든 것

돈을 모으지 못하게 하는 5적

1. 할인의 유혹
2. 신용카드
3. 금융지식의 부족
4. 잘못된 금융상품 가입
5. 목적 없는 저축

• 저축의 골든타임 : 15년
• 돈 번지 7년차 1억의 벽을 넘어라
• 한계효용의 법칙 : 돈 쓰는 것과 "행복"은 전혀 관계가 없다